Los extranjeros Residentes o No residentes pueden aplicar por un préstamo hipotecario

Si así lo desean, extranjeros pueden aplicar por un préstamo  para comprar propiedades en Panamá, la mayoría de requisitos son los mismos que le pedirán en su país de origen lo único diferente es que un extranjero NO RESIDENTE deberá hacer un abono mucho más alto que un extranjero RESIDENTE en panamá, aquí le diremos los requisitos más importantes para comenzar a tramitar su hipoteca:

REQUISITOS PARA PRÉSTAMOS HIPOTECARIOS PARA EXTRANJEROS NO RESIDENTES EN PANAMÁ

• Copia de pasaporte completo y copia de segunda identificación de su país
• Dos cartas de referencia bancaria de cualquier país
• Dos últimas declaraciones de renta (en el caso de Venezuela SENIAT, Income Tax o W2 para residentes de estados unidos de américa)
• Dos talonarios de pago (sí es asalariado)
• Dos últimos estados financieros si los tiene y aplica el caso Si sus Ingresos provienen de su propia empresa una copia del pacto social
• El Abono inicial  oscila entre el 30% al 50%* del costo total de la propiedad
• Cabe destacar que los venezolanos no residentes deberán presentar movimientos de  cuenta en dólares, euros o liras  con depósitos mínimo del 10% del valor de la propiedad.
• Solicitud del banco debidamente llena y firmada.
• Autorización de la APC (asociación panameña de crédito,  este requisito lo suministra el banco)
• Cotización o Proforma de la Propiedad
• Copia del contrato de compra venta.

REQUISITOS PARA EXTRANJEROS RESIDENTES EN PANAMÁ ASALARIADOS

• Carta de trabajo mínimo 2 años en el empleo en panamá.
• Copia de ficha de seguro social
• Talonario de pago.
• Copia de pasaporte completo.
• Copia de carnet generado por migración en panamá.
• Carta de firma de abogados en panamá que está manejando el trámite de residencia en el país.
• Referencias de crédito activas en panamá mínimo con un año de manejo.
• Abono mínimo del 5% al 10%.
• Solicitud del banco debidamente llena y firmada.
• Autorización de la APC (asociación panameña de crédito,  este requisito lo suministra el banco)
• Cotización o Proforma de la Propiedad
• Copia del contrato de compra venta.

REQUISITOS PARA EXTRANJEROS RESIDENTES EN PANAMÁ INDEPENDIENTES

• Copia de pasaporte completo.
• Copia de carnet generado por migración en panamá.
• Carta de firma de abogados en panamá que está manejando el trámite de residencia en el país.
• Referencias de crédito activas en panamá mínimo con un año de manejo.
• Abono mínimo del 15% al 30% de monto total a financiar
• Solicitud del banco debidamente llena y firmada.
• Autorización de la APC (asociación panameña de crédito,  este requisito lo suministra el banco)
• Movimientos bancarios de los últimos 6 meses, si es comerciante recomendamos que provea los estados de cuenta de los últimos 6 meses de su empresa.
• Cotización o Proforma de la Propiedad
• Copia del contrato de compra venta.