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Me piden un AVALUÓ ¿que es eso y como lo logro?

Me piden un AVALUÓ ¿que es eso y como lo logro?

Propiedades en venta, inmuebles en alquiler, un crecimiento general del mercado inmobiliario, este es el fenómeno que se ha podido observar en Panamá en los últimos años, marcándose una tendencia hacia un crecimiento indetenible.

avaluo-panama-02El boom a nivel de nuevas construcciones, motivada por el turismo y las inversiones, incluyendo la expansión del Canal de Panamá, presentan un atractivo escenario que ofrece a muchos la oportunidad perfecta para invertir en propiedades de excelente valor, que sólo se incrementa con los años.

Los valores de las propiedades en Panamá están en aumento.

Así que la pregunta de todo aquel que desea invertir es la siguiente ¿cómo puedo conocer el valor de una propiedad? la respuesta correcta, un avalúo. Pero ¿qué es un avalúo? te explicaremos lo que significa y cómo te ayudará a sacar máximo provecho a la hora de comprar la propiedad de tus sueños.

¿Qué es un avalúo?

Un avalúo es el proceso de determinar el valor actual de una propiedad. El informe de avalúo ayuda al comprador, así como el vendedor en la evaluación del valor del inmueble. En general, se prepara a petición del comprador para ayudar en la negociación del precio a pagar. Este informe normalmente es solicitado por el banco que financia la compra de la propiedad. Si se obtiene un préstamo, el banco requerirá una evaluación para asegurar que en caso de no ser pagada la hipoteca, la cantidad pendiente de la misma queda cubierta por el valor de la propiedad.

avaluo-panama-01Factores que inciden en el valor de las propiedades

La economía de Panamá ha tenido un crecimiento significativo de un 6% por año, esto genera un atractivo a nivel de inversión, lo que incide en los precios de las propiedades en venta. Un ejemplo de esto podemos verlo en la zona de Punta Pacifica, un sector residencial donde los precios por metro cuadrado se elevaron de US$2.200 a US$2.500 en el año 2016.

Otro factor interesante es que Panamá cuenta con la primera posición como el país con mayor Índice de retiro Global (Global International Living) considerándose el mejor lugar del mundo para retirarse, debido a su conveniencia, buenas playas, y la asequibilidad.

¿Por qué debo conocer el valor de una propiedad?

Actualmente, se puede observar que el valor de las propiedades puede variar significativamente. Es por ello, que se debe determinar el precio correcto, para asegurar que el precio del inmueble se adapta a los precios del mercado, lo que te permitirá alcanzar un buen acuerdo al momento de negociar.

¿Cuánto cuesta un informe de avalúo en Panamá?

Si deseas realizar el avalúo de la propiedad en que tienes interés, el rango de precio es variable y oscila entre los US$50 y US$1,000 dependiendo enteramente del sector y de las características individuales de la propiedad.

Recuerda que al momento de realizar un avalúo, debes consultar con un profesional en esta área, para que despejes todas tus dudas y obtengas el precio correcto para tu inversión.

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